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Sala Comercial para Locação, Salvador / BA

Ref: ND068, bairro Caminho das Árvores, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 118 m², área construída 118 m², área útil 118 m²

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R$ 4.200

Condomínio

R$ 2.056,37

IPTU

1.022,00

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

5

Acomodações

10 pessoas

Código: ND068

Endereço: Avenida Tancredo Neves, 1.283

Complemento: Sala 604

Zona: Sul

Região: Nobre de Salvador

Ponto de Referência: Edificio ao lado do Banco do Brasil, Tancredo Neves

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Empresarial Omega

Observação Valor: Valor da taxa do IPTU mensal

Área Total: 118 m²

Área Útil: 118 m²

Área Construída: 118 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Posicionar sua empresa no Empresarial Omega significa estar no epicentro financeiro de Salvador, exatamente onde as decisões acontecem. O endereço na Tancredo Neves, vizinho ao Banco do Brasil, elimina gargalos logísticos e coloca sua equipe a poucos passos de shoppings, bancos e dos principais polos de serviços do Caminho das Árvores. São 118 m² de área privativa já divididos em cinco salas funcionais, estrutura montada para acomodar dez pessoas confortavelmente e com a conveniência rara de três vagas de garagem exclusivas. É o tipo de ativo que mantém liquidez alta pelo perfil corporativo consolidado da região, atraindo operações que demandam seriedade e fácil acesso.

A planta é prática e resolve a operação imediata com copa, área de serviço e três banheiros, otimizando o fluxo interno sem necessidade de reformas estruturais pesadas. Você recebe as chaves e começa a operar. A segurança do condomínio e a agilidade do portão eletrônico complementam um ambiente focado em produtividade. Em um mercado onde a localização dita o valor do contrato, ocupar este espaço no coração da Zona Sul garante a autoridade necessária para fechar negócios. Se a ideia é escalar a operação em um ponto que todo mundo conhece, vale agendar uma visita para entender o layout das salas.
CÓDIGO DO ANUNCIO: ND068

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Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Tour Virtual

Pontos Fortes

Edificio com a melhor localização da Tancredo Neves

Observações

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

*Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13.7093.

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