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Sala Comercial para Locação, Salvador / BA

Ref: ND063, bairro Caminho das Árvores, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 28 m², área construída 28 m², área útil 28 m², terreno 28 m²

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R$ 1.350

Condomínio

R$ 520,92

IPTU

238,40

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: ND063

Endereço: Alameda das Mongubas, 3.133, 8º, 12º andar

Complemento: Sala comercial

Zona: Sul

Região: Coração financeiro da Cidade de Salvador

Ponto de Referência: Frente da academia Bodytech Casa dop comercio

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Edificio Antares

Observação Valor: Valor da taxa do IPTU mensal

Área Total: 28 m²

Área Útil: 28 m²

Área Construída: 28 m²

Área Terreno: 28 m²

Pavimento: 9º

Andar: 12

Construído em: 2006

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Entrar nesta sala transmite a imediata sensação de um ambiente pronto para operação, onde a escolha do piso vinílico não apenas facilita a manutenção, mas também garante o isolamento acústico necessário para o cotidiano corporativo. O espaço é otimizado para acomodar até quatro posições de trabalho de forma funcional, contando com a conveniência de um banheiro privativo e uma vaga de garagem exclusiva. Estar posicionado exatamente em frente à academia Bodytech da Casa do Comércio coloca o profissional no eixo de maior circulação de capital da cidade, facilitando o fluxo de reuniões e o acesso rápido a serviços essenciais, restaurantes e shoppings.

Para quem analisa ativos imobiliários, a liquidez deste imóvel é sustentada pela sua localização no Caminho das Árvores, uma região consolidada que mantém demanda constante por ocupação. A configuração de 28 m² atrai um perfil de locatário qualificado, geralmente profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam endereços que transmitam credibilidade sem elevar excessivamente o custo fixo. É uma unidade que se destaca pela praticidade e pela baixa vacância histórica do Edifício Antares, sendo uma opção sólida tanto para quem busca estabelecer um escritório quanto para quem foca na rentabilidade do aluguel. Caso tenha interesse em visitar a unidade e avaliar a viabilidade para o seu negócio, podemos agendar um horário.
CÓDIGO DO ANUNCIO: ND063

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Características
Portão Eletrônico
Proximidades
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Farmácia
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Pontos Fortes

Sala totalmente pronto, para você se intalar seu negocio sem necessidade de nenhuma reforma ou investimento extra

Observações

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

*Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13.7093.

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